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1、柳州基地地块危旧房改造项目柳州基地地块危旧房改造工程加气混凝土砌体外墙抹灰施工方案编制单位：广西水电工程局建筑工程公司柳州基地地块危旧房改造项目经理部编制人：审核人：审批人：编制时间：加气混凝土砌体外墙抹灰施工方案柳州基地c地块危旧房改造项目位于柳州市桂中大道东面，东临广西水电工程局柳州基地宿舍，工程性质为民用建筑，建筑面积41728.0。其地上建筑中的填充墙采用蒸压加气混凝土砌块砌筑，为控制抹灰施工质量，防止墙体空鼓、开裂、裂缝从而导致墙体渗漏，产生质量问题，制定本工程外墙抹灰专项施工方案。一、加气混凝土砌块的特点加气混凝土砌块是以水泥、石灰、石膏和粉煤灰或河砂为主要原料，以铝粉为发气剂经蒸

2、压养护等工艺制成的多孔块状墙体材料。作为承重和非承重的结构材料和保温围护材料，其具有重量轻、保温隔热隔音效能好，有一定机械强度和可加工性，加气混凝土砌块还具有良好的防火性能，另外，加气混凝土砌块可锯刨钉钻，门窗固定、沿墙管线埋设、凿洞留眼都较容易等优点。二、加气混凝土砌块墙体的质量通病用普通砂浆砌筑时，砂浆失水过快，灰缝不易饱满填实，砂浆养护不足，粘结强度偏低，甚至粉化疏松，砌筑质量较差；用普通砂浆在砌块墙面抹灰施工，往往抹不上粘不牢，抹灰层空鼓掉皮开裂严重；还容易在墙体内壁灰缝处结露，影响使用；沿框架柱、钢筋混凝土墙板边的加气混凝土墙体上容易出现垂直裂缝；门窗洞口处容易产生斜裂缝； 混凝土梁

3、底与墙体之间抹灰面层出现通长裂缝； 若加气混凝土砌块外墙面刷涂料，施工时机或基层刮腻子打底方法掌握不好，经过一年寒暑的温差变化会形成很多龟裂细缝，深色涂料还会有“泛白碱”现象，吸水性强，导湿性差，加气混凝土砌块墙体湿胀干缩，当水分进入墙体时，很容易出现裂缝。三、建筑做法1、涂料墙面（砼墙） 刷水泥浆一道；7mm厚1:3水泥砂浆打底扫毛；7mm厚聚合物水泥砂浆找平扫毛；2、涂料墙面（加气砼砌块墙） 刷混凝土界面剂一道；6mm厚1:3水泥砂浆打底扫毛；9mm厚1:1:6水泥石灰膏砂浆找平扫毛；7mm厚1:2.5水泥砂浆压实抹光。四、施工工艺基层处理钉钢丝网喷水湿润甩浆吊垂直、套方、找规矩基层抹灰滴

4、水线（槽）面层抹灰1、基层处理：基层表面要保持平整洁净，无浮浆、油污。门窗洞口与木门窗框交接处用水泥砂浆嵌填密实，脚手眼要先堵塞严实。2、钉钢丝网：基层处理完后，在砌体与框架柱、梁、构造柱、剪力墙等交接处钉钢丝网。钢丝网应符合下列要求：直径不小于6，网眼为20*20钢丝网，用铁钉或者射钉每250mm加铁片固定，铁丝网宽度不小于300mm，与不同基层的搭接宽度每边不小于100mm，挂网要做到均匀、牢固，在砌体上不得用射钉固定。3、喷水湿润：用水将墙体湿润，喷水要均匀，不得遗漏。基层为加气砼墙体时，将墙面上的粉尘扫净并浇水，水渗入砖内10mm左右。4、甩浆：用界面剂、水泥和过滤细砂混合而成的水泥砂

5、浆做甩浆夜，甩浆墙面布点要均匀，不应有遗漏。浇水养护，待水泥浆液达到70%强度后再抹底灰。5、吊垂直、套方、找规矩：分别在门窗口角、垛子、墙面处吊垂直，套方抹灰饼，并按照灰饼充筋，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。6、基层抹灰：基层处理完毕后，将墙面浇水湿润。按照图纸设计尺寸弹线分隔，粘滴水槽。为防止抹灰开裂，西面侧山墙需在每层楼标高处做分隔。基层抹灰要在界面剂水泥砂浆达到一定强度后开始抹底灰。抹灰分层涂抹，必须在前一层砂浆凝固后再抹下一层。基层为加气砼墙体时，底灰抹完晾干后，需抹混合砂浆，并用木抹子扫毛。7、滴水线（槽）、界格条：在檐口、窗台、雨篷、压顶和凸出墙面部位，上面应做出流水坡度，下面应做

6、滴水线（槽），距外表面不小于40mm。在窗台上、下腰线处居中各做一道界格，界格宽度20mm，深10mm，采用暗界格，界格处刷白色氟碳漆。8、面层抹灰：须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接茬，与底灰结合牢固，铁抹子压光。注意在抹面层灰之前检查底灰有无空鼓、空裂现象。五、墙面抹灰施工措施1、抹灰的时间应控制在砌筑完成的7天以后进行，如遇到雨季施工时，砌筑完成和抹灰之间的间隔时间要视墙面的干燥程度适当延长。2、抹灰前应先用钢丝刷将墙面满刷一遍，清除影响砂浆与墙面粘附力的松散物、浮灰和污物，随后浇水润湿墙面，将剩余的粉状物冲掉。为避免抹灰砂浆厚薄差异太大而引起开裂、空鼓，应将墙面低凹处修正补平。

7、抹灰前检查灰缝，将饱满度不够的灰缝补满。3、抹灰前墙面应保持湿润，含水率保持在1015%左右，抹灰前可先隔夜对墙面淋水23次，具体情况要视当时的气候来定，一般来说春季湿度大，墙体本身含水率高，只需稍为淋湿墙面即可，遇到高温和干燥的天气，则要适当加大淋水量。4、抹灰砂浆的选用应与加气混凝土砌块材质相适应，保水性要好，宜选用加气混凝土专用抹灰砂浆，也可选用水泥石灰砂浆，有条件的工地可在砂浆中添加有机或无机塑化剂，以增加砂浆的保水性和粘结能力。砂浆强度的选择宜由内到外从低到高过渡，以兼顾基层材料和外部饰面的要求。5、抹底层灰前先进行基面处理，可选用1：1水泥砂浆或建筑用胶水泥浆拉毛墙面，或者使用专用

8、界面剂作基面处理。基面处理完后在基面处理材料干燥凝固前即抹底层灰。6、底层灰的强度和膨胀系数应与基层相当，可选用强度较低的1：1：6水泥石灰砂浆，同时适当提高砂浆配合比中的中粗砂和砂的比率，以减少砂浆的干燥收缩。底层灰要用抹子刮上墙，厚度在5mm以内，带有一定压力的砂浆被挤进孔或缝内形成犬牙交错的连接，既有利于抹灰层与墙面的共同工作，又能使底灰适应基层的变形。7、底层灰稍干后检查无空鼓、裂纹现象后，即进行中层抹灰，厚度宜在79mm，砂浆可选用1 ：1 ：4的水泥混合砂浆，若中层抹灰过厚，则应分层涂抹，每层时间间隔在24h以内。待中层抹灰达7成干后，即可抹面层灰，抹灰时须压实抹光。8、抹灰完成后，要做好防雨遮盖，避免雨水直接冲淋墙面，受日照直射墙体，要做好遮阳处理，必要时用喷雾器喷水养护。柳州基地c地块危旧房改造项目部2014年3月27日