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?2024年商铺房屋租赁合同范本(260字)合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________地址：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租的商铺房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2该商铺房屋所有权证号为_______，甲方保证该房屋出租时不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2甲方负责该房屋及其附属设施的维修，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方不得提前解除合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方书面催告后仍不支付的。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的。（3）法律法规规定的其他情形。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确：贤械姆课菪畔⒆既肺尬，避免权属纠纷。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.规定合理的租金支付方式和时间，确保双方权益。4.设定合理的押金金额，并明确押金的退还条件。5.规定房屋使用及维修责任，避免使用不当造成的损害。6.明确违约责任和违约金的支付标准。7.规定合同变更、解除和终止的条件和程序。解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细核对房屋信息，必要时可进行实地查看。2.在合同中明确租赁期限和续租条款，减少未来纠纷。1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指向出租人租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租人为使用出租人的房屋而支付给出租人的金钱。4.押金：指为保证合同履行，承租人在签订合同时向出租人支付的一定金额的金钱，作为保障。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。6.解除合同：指合同当事人在合同有效期内，因一定法律事实的出现，使合同效力归于消灭的行为。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合1：如果商铺用于餐饮业补充条款：乙方在使用房屋进行餐饮经营时，应确保符合相关消防、卫生等安全规定，并负责定期进行安全检查。场合2：如果商铺需要装修补充条款：乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关装修规定，保证装修质量。场合3：如果商铺涉及到噪音或环境污染补充条款：乙方在使用房屋期间，应采取有效措施降低噪音和环境污染，不得影响周围居民的正常生活。特殊场合附件列表：1.餐饮业餐饮业经营许可证复印件消防安全检查合格证明复印件2.装修需求装修设计方案及预算书装修施工许可证复印件特殊情况和应用场合：1.商铺要开餐厅需要加一条关于消防安全和卫生的条款。附件可能得包括餐厅的卫生许可证和消防验收合格证。2.商铺打算大装修得规定装修前的审批流程和装修后的验收标准。装修计划和审批文件的复印件得附在合同后面。3.商铺如果产生噪音或者有环境污染得提前说好怎么处理噪音和污染，别影响邻居。可能需要提供相关的环保检查kok电子竞技。附件列表：房屋产权证明复印件房屋平面图餐饮业经营许可证复印件（如果适用）消防安全检查合格证明复印件（如果适用）装修设计方案及预算书（如果适用）装修施工许可证复印件（如果适用）环保检查kok电子竞技（如果适用）这样一来说明了，合同也就更贴近实际情况，更容易理解和执行了。